Цифровой сервис по поиску и анализу земельных участков
Оставить заявкуАнализ участков
Предоставляет информацию обо всех кадастровых участках, включая:
- Исходные кадастровые данные: кадастровый номер, адрес, вид разрешенного использования (ВРИ), кадастровая стоимость, площадь, тип собственности и другие характеристики.
- Градостроительные нормативы и ограничения: зона ПЗЗ, максимальная этажность, плотность застройки, ЗОУИТы и прочие параметры.
- Аналитические расчётные данные:
- Расстояние до ключевых объектов (центр города, МКАД, транспортные узлы).
- Геометрические параметры (форма участка, застроенность, наличие критериального здания).
- Объекты культурного наследия (ОКН).
Анализ территорий потенциальных и действующих КРТ
Отображает выявленные полигоны комплексного развития территорий (КРТ) и включает:
- Агрегированные данные о градостроительных нормативах и ограничениях.
- Факторы негативного влияния окружения, влияющие на развитие территории.
Анализ объектов капитального строительства (ОКС)
Данный слой позволяет анализировать объекты капитального строительства на участке и в его окружении, учитывая их функциональное назначение и физическое состояние.
Анализ окружения строящихся многоквартирных домов (МКД)
Анализ застройки вблизи строящихся жилых комплексов, включающий:
- Плотность и этажность застройки.
- Доступность социальной и транспортной инфраструктуры.
- Влияние соседних объектов на развитие территории.
- Ошибки в выборе локаций – неправильное размещение объектов снижает прибыль и инвестиционную привлекательность.
- Недостаток данных о конкурентной среде – без анализа окружения высок риск потерь.
- Разрозненность данных – отсутствие интегрированной аналитики усложняет принятие решений
- 30-40% снижение затрат на анализ территорий
- Рост выручки за счет точного выбора локации
- Повышение эффективности бизнес-объектов и городской инфраструктуры
Нам доверяют
FAQ
Вы можете связаться с нами через сайт, оставить заявку или запросить демонстрацию работы сервисов. Наши специалисты помогут выбрать оптимальное решение под вашу задачу.
Геоаналитика позволяет правильно выбрать локацию для строительства, снизить риски неэффективного размещения объектов и сократить затраты на логистику. Геомаркетинг помогает анализировать конкурентную среду и прогнозировать спрос, что увеличивает рентабельность проекта на 15–30%.
Наши сервисы автоматизируют анализ земельных участков, оценивают их градостроительный потенциал и экономическую целесообразность застройки. Это сокращает сроки предпроектных исследований с 6–12 месяцев до 1 месяца и снижает затраты на анализ участков на 30–40%.
В среднем наши проекты выполняются в сроки 2–3 месяца, но точные сроки зависят от сложности задачи. Первичный отчет по большинству исследований предоставляется уже через 1–2 недели.
Мы прогнозируем различные сценарии застройки, оцениваем потребности в школах, детсадах, медучреждениях и рассчитываем рентабельность проектов. Это помогает избежать рисков и повысить доходность КРТ на 15–20%.
Мы оцениваем шумовое загрязнение, затопляемость, тепловые острова и формируем рекомендации по улучшению качества городской среды. Недвижимость в экологически благоприятных районах продается на 10–25% дороже и быстрее.
Да, наши сервисы поддерживают интеграцию через API, работают в формате SaaS (без установки ПО) и предоставляют доступ через удобный веб-интерфейс.
Геофизический комплекс ЗОНДАР позволяет проводить исследования до 200 м вглубь, выявлять карстовые полости, подвижные грунты и зоны подтопления без бурения. Это снижает количество скважин на 80% и помогает избежать дорогостоящих корректировок проектов.
Мы анализируем транспортную доступность, наличие зеленых зон, безопасность, уровень шума и социальную инфраструктуру. Это помогает девелоперам создавать комфортные и востребованные жилые кварталы, что увеличивает их ликвидность.